Quand faut-il rénover sa toiture ?
Une toiture bien posée protège une maison pendant des décennies, mais elle finit par fatiguer. Certains signes doivent vous alerter :
- des tuiles ou ardoises cassées, glissées ou manquantes après un coup de vent ;
- des traces d'humidité au plafond, dans les combles ou autour de la cheminée ;
- de la mousse et du lichen qui retiennent l'eau et abîment la couverture ;
- une facture de chauffage élevée, signe d'un toit mal ou pas isolé ;
- une couverture d'origine qui a plusieurs décennies et des réparations qui se multiplient.
Dans ces cas, réparer au coup par coup coûte souvent plus cher à long terme qu'une rénovation complète. Lors de la visite, nous vous disons honnêtement ce qui peut être réparé et ce qui doit être refait.
Tous les matériaux de couverture
Tuiles
Terre cuite ou béton, la tuile reste le choix le plus courant dans le Hainaut. Elle offre un excellent rapport qualité-prix et existe dans de nombreux modèles et teintes.
Ardoises naturelles et fibrociment
L'ardoise donne aux maisons de caractère et aux bâtiments anciens leur cachet. Nous posons l'ardoise naturelle comme l'ardoise fibrociment, plus légère et plus économique.
Zinc
Le zinc convient aux toitures à faible pente, aux lucarnes, aux annexes et aux architectures contemporaines. Il se travaille sur mesure et dure très longtemps.
Une rénovation complète, étape par étape
Une rénovation de toiture ne se limite pas à changer la couverture. Selon l'état de votre toit, le chantier comprend :
- la dépose de l'ancienne couverture et le contrôle de la charpente ;
- la pose d'une sous-toiture, du lattage et du contre-lattage ;
- l'isolation des combles, si vous le souhaitez, pour gagner en confort et en économies d'énergie ;
- la nouvelle couverture et les finitions : faîtage, rives, raccords de cheminée ;
- la zinguerie : gouttières, descentes d'eau et noquets.
Le devis détaille chaque poste : vous savez exactement ce qui est compris avant que le chantier commence.
Primes et démarches
La Région wallonne prévoit des aides pour certains travaux de toiture et d'isolation. Les conditions changent régulièrement : consultez le portail énergie de la Wallonie avant de signer votre devis. Si vous modifiez l'aspect de la toiture (matériau, couleur, lucarnes), renseignez-vous aussi auprès du service urbanisme de votre commune.
